Hochwertige Studentenwohnungen & Studentenapartments in München, Regensburg & Augsburg

Öko – logisch!

studiosus Studentenwohnungen & Studentenapartments stehen für Immobilien, die auf einem ganzheitlich durchdachten Konzept basieren. Ein Konzept, das die Bedürfnisse seiner Bewohner wie auch langfristige gesellschaftliche und wirtschaftliche Entwicklungen berücksichtigt. Es integriert dazu eine ökologisch und ökonomisch sinnvolle Bauweise und überzeugt vor allem durch seine qualitative Beständigkeit. Langlebige Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen unterstreichen den Nachhaltigkeitsaspekt der studiosus-Häuser.

Langlebige Bau- und Ausstattungsmaterialien

Langlebige Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen unterstreichen den Aspekt der Nachhaltigkeit. Ein lebendiges Farbkonzept, moderne Technik, hochstrapazierfähiger Echtholzparkett, elegante Fliesen und hochwertige Badkeramik, Trittstufen aus Buchenholz und besonders lichtbetonte Verglasungen machen Wohnen in den studiosus Studentenwohnungen & Studentapartments zu einem dauerhaft sinnlichen Erlebnis. So bleiben die hohe Qualität und der für studiosus typische Charakter über mehrere Generationen von Bewohnern hinweg auf gleichem Niveau erhalten.

Lebendiges Farbkonzept, Beispiel studiosus 2
Stilvolle Stein- und Fliesenbeläge
Strapazierfähiges und pflegeleichtes Echtholzparkett
Moderne Küchenausstattung
Begrünung und Ruhe-Oasen
Hochwertige Architektur bis ins Detail

Abbildungen beispielhaft

Ausgereiftes Folgemanagement

Besondere Sorgfalt und Pflege der Gesamtanlage bewahren dauerhaft die Idee kultivierten Wohnens, wie es studiosus darstellt. Die versierten Mitarbeiter der Hausverwaltungsgesellschaft in enger Zusammenarbeit mit Hausmeistern und Service-Unternehmen sind der Schlüssel für eine reibungslose und ordentliche Verwaltung vor Ort.

Für Sicherheit und Ordnung sorgt ein Doorman. Er überwacht die Eingangsbereiche und sorgt für die Aufrechterhaltung der Hausordnung. Über das Sicherheitssystem laufen bei ihm alle Überwachungskameras wie beispielsweise aus der Tiefgarage zusammen.

Das Nebenkostenmanagement erfolgt nicht über Flatrate, sondern gezielt individuell und damit gerecht und ressourcenschonend. Das sorgt für eine ökonomisch und ökologisch bewusstere Nutzung von Strom, Wasser und Wärme und trägt insgesamt zu einer effizienteren Energie- und Ressourcenbilanz der studiosus-Häuser bei. So unterstreichen besondere Sorgfalt und Pflege der Gesamtanlage dauerhaft die Idee kultivierten Wohnens.

Professionelle Gebäudeverwaltung in allen studiosus Häusern
Concierge in studiosus 5 geplant
Ausgereiftes Facility Management

Wertstabilität auf lange Zeit

studiosus Studentenwohnungen  & Studentenapartments stehen für Wertstabilität. Für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Für den Studenten selbst ist ein eigenes Apartment sinnvoll wie nie zuvor. Hochinteressant für alle, die statt Miete zu zahlen lieber gleich in guten Sachwert investieren wollen. Eltern und Studenten können so perfekt für Vermögensaufbau und Zukunft vorsorgen: Mit der eigenen Wohnung verliert der Sohn bzw. die Tochter keine Zeit mit der Wohnungssuche und kann sich von Anfang an voll auf das Studium konzentrieren.

Und auch nach Abschluss des Studiums erweist sich das Studentenapartment als willkommene Einnahmequelle und erleichtert den Start ins Berufsleben. Noch nach vielen Jahren macht es Freude: Bis hin zum Aspekt der zusätzlichen Rente gestaltet sich dieses Investment als lukrativ.

Stabile Mieten und eine Investition mit Dreifach-Return (langfristige und nachhaltige Mieteinnahmen, stabile Renditeaussichten, Inflationsschutz) über die nächsten 15 bis 20 Jahre hinaus basieren auf dem studiosus-Konzept, das durch seine hervorragenden Lagen Spielraum für jegliche Drittverwendungsmöglichkeiten im Bereich Microapartments bietet und langfristige Wertschöpfung verspricht.

»Nur eine Immobilie, die das leistet, was der Mensch braucht und wünscht, findet am Markt langfristige Akzeptanz.

Unsere studiosus-Apartments waren bisher immer zu 100 Prozent vermietet, weil sie den Nerv der Zeit treffen und wir dieses Immobilienkonzept konsequent nur an Wachstumsstandorten verwirklichen. studiosus 5 knüpft an diesen Erfolg an.«

Dipl.-Ing. Univ. Architekt Gabriel Winter und Dipl.-Kfm. Univ. Stephan Schimpel
Geschäftsführende Gesellschafter

 

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